Preguntas frecuentes
En Denkool sabemos que poner tu propiedad en manos de otra empresa es una decisión importante. Por eso, hemos recopilado las preguntas más frecuentes que recibimos por parte de propietarios que, como tú, buscan una forma más segura, rentable y sin complicaciones de alquilar su inmueble. Aquí encontrarás respuestas claras sobre cómo trabajamos, qué beneficios te ofrecemos y por qué el coliving corporativo es una opción cada vez más demandada.
Qué es Denkool y cómo funciona el coliving corporativo
Denkool ofrece un modelo de alquiler temporal de habitaciones pensado específicamente para empresas, jóvenes profesionales, nómadas digitales y expatriados. Nos encargamos de todo: selección de inquilinos, elaboración y gestión de contratos, gestión operativa, limpieza y mantenimiento.
Con Denkool obtienes una mayor rentabilidad, cero preocupaciones operativas y una gestión profesional orientada a largo plazo. Además, nuestro modelo reduce la rotación, garantiza el mantenimiento y un uso responsable de la vivienda.
Condiciones económicas y pagos
Dependerá de la ubicación, características y tamaño del inmueble. Ofrecemos propuestas personalizadas con rentas competitivas y estables, siempre ajustadas al mercado y al modelo coliving. En nuestra página web disponemos de un sistema para calcular la renta aproximada, pendiente de la valoración real que haremos de forma presencial.
A final de mes recibirás la liquidación con el detalle de ingresos, gastos y beneficios obtenidos, junto con nuestra factura de gestión. El pago del beneficio restante se realiza puntualmente entre el día 5 y el 10 de cada mes, por transferencia bancaria directamente a la cuenta del propietario.
No. Firmar un acuerdo de colaboración con Denkool no supone ningún coste. La inversión inicial necesaria para adaptar el inmueble a este tipo de negocio sí corre a cargo del propietario. No obstante, disponemos de planes de financiación adaptados a las necesidades de cada caso.
Contrato y legalidad
Nos adaptamos a tus necesidades como propietario. Ofrecemos distintos tipos de contrato, pero siempre garantizando el cumplimiento de la legislación vigente para ofrecer seguridad jurídica en todo momento.
Sí. Todos nuestros acuerdos incluyen cláusulas de salida razonables, con preaviso suficiente y respetando los plazos pactados.
Sí. Solo necesitamos coordinar las visitas con antelación para avisar y no interferir en la vida de los inquilinos. La transparencia es clave en nuestra relación.
Inquilinos y convivencia
Denkool realiza un proceso de selección riguroso: entrevistas, validación de ingresos y verificación de antecedentes. Buscamos personas responsables, profesionales y alineadas con los valores de convivencia.
La mayoría de nuestros inquilinos tienen entre 25 y 45 años y provienen principalmente del extranjero. Son empresas que necesitan desplazar temporalmente a sus mejores trabajadores, jóvenes profesionales independientes, expatriados, nómadas digitales… que buscan estancias superiores a 3 meses. Todos ellos valoran la convivencia, el orden y el respeto por los espacios compartidos.
Mantenimiento, limpieza y estado de la vivienda
Denkool se encarga de la supervisión continua del estado del inmueble y actúa rápidamente ante cualquier desperfecto causado por los inquilinos, con el objetivo de mantenerlo en perfecto estado. Contamos con un equipo de mantenimiento para resolver cualquier incidencia.
Nuestro equipo realiza limpiezas semanales y mantenimiento preventivo. Además, gestionamos incidencias 24/7 para mantener nuestro estándar de calidad.
Dependerá del estado y distribución actual. En algunos casos, solo se requieren mejoras menores, decoración y equipamiento. Si el inmueble necesita una reforma integral, valoramos el coste, su viabilidad y, si hay acuerdo, te asesoramos para llevar a cabo las obras de forma eficiente.
